Documents requis pour votre demande d’hypothèque
Afin d’évaluer votre demande de financement, certains documents pourraient vous être demandés par le prêteur. Voici une liste des documents qui sont les plus souvent exigés par les différentes institutions financières.
Vous souhaitez y voir plus clair?
Quels sont les documents requis pour une demande de prêt hypothécaire?
Selon votre situation, les documents demandés par l’institution prêteuse peuvent varier. Notez d’ailleurs que cette liste n’est pas exhaustive et que des documents additionnels peuvent être demandés par le prêteur. Votre courtier Multi-Prêts pourra vous expliquer quels sont les documents requis afin de présenter votre demande.
Preuve de mise de fonds
- Lettre de don (avec preuve du dépôt)
- État des comptes de placement / Épargne REER (3 mois) identifié
- Chèque spécimen personnalisé pour versements
Preuve de transaction
- Consentement
- Promesse d’achat signée et acceptée avec toutes les annexes
- Fiche descriptive de la propriété
Au besoin :
- Certificat de conformité de la fosse septique
- Certificat d’analyse de l’eau
- Baux
- Frais de copropriété prévus
Si achat privé :
- Certificat de localisation
- Baux
- Comptes de taxes les plus récents (municipales et scolaires)
Preuve de revenus
La preuve de revenus sera différente selon votre statut, à savoir si vous êtes employé ou travailleur autonome par exemple.
Salarié
- Lettre d’emploi (date d’embauche, salaire brut et position)
- Talon de paie
Travailleur autonome
- Avis de cotisation des deux dernières années
- Rapport d’impôt fédéral et provincial (T1 général) des deux dernières années
Obtenez votre montant de prêt maximal en 5 minutes
C’est le temps de renover la maison !
Quel type d’hypothèque vous convient le mieux?
Taux fixe
Cette hypothèque est parfaite pour vous si vous êtes de nature prudente et souhaitez avoir des versements stables.
Taux variable
Cette hypothèque est le bon choix si vous êtes à l’aise avec les fluctuations du marché pour profiter d’un meilleur taux.
Hypothèques assurées
Cette hypothèque vous convient si votre mise de fonds est inférieure à 20%, car votre hypothèque doit être assurée.