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Lazaros Adamidis
Courtier hypothécaire
Travail
(514) 814-9062Cellulaire
(514) 814-9062Régions desservies: Laurentides, Laval/Rive-Nord, Montréal
Langue(s): Français, Anglais, Grec
Spécialités: Hypothèque résidentielle, Locatif, Premier acheteur
À propos
À 25 ans, je suis devenu premier acheteur en achetant mon premier condo à Laval. Comme beaucoup, je suis allé directement à ma banque pour un prêt hypothécaire, sans explorer d’autres options, ce qui m’a beaucoup affecté pendant toute la durée du terme. La même chose s’est produite à 27 ans lorsque j’ai acheté ma première maison unifamiliale. À l’époque, je ne connaissais pas Multi-Prêts, mais j’aurais aimé que ce soit le cas.
Avec mon expérience dans le service à la clientèle, je suis devenu courtier hypothécaire pour aider les gens à éviter les erreurs que j’ai commises et à prendre des décisions éclairées. Que ce soit une préqualification, des déboursés progressifs, un prêt-réno, une marge hypothécaire, un refinancement ou un rachat de part, j’ai tout vécu en tant que client et je comprends vos défis.
Mon objectif est de vous aider à économiser sur votre hypothèque et à trouver le produit parfait pour vos besoins. Avec l’accès à plus de 20 banques et institutions financières, je simplifie le processus pour obtenir le meilleur produit pour votre situation unique.
Que vous soyez dans les Laurentides, à Laval, ou partout au Québec, je suis là pour vous, même à distance!
Pourquoi choisir Multi-Prêts?
• Préqualification rapide
• Expertise en prêts hypothécaires et marges hypothécaires
• Solutions pour prêts-réno, refinancement et déboursés progressifs
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4 raisons pourquoi c’est une bonne idée de faire confiance à Multi-Prêts
Découvrez-les!Locatif
Vous envisagez acheter un plex prochainement et ainsi faire le saut vers l’immobilier locatif ? Bien que ce type d’achat soit une bonne façon de diversifier vos revenus et d’épargner, il est important d’y être bien préparé. L’immobilier locatif représente plus qu’un investissement, c’est aussi se partir en affaires. Mais par où commencer ? Avant de vous lancer, il est important de quantifier et analyser les aspects financiers pour s’assurer que le projet est viable et rentable. On calcule alors le rendement sur investissement en soustrayant des revenus, les dépenses d’exploitations. On divise ensuite ce montant par la mise de fonds sur l’immeuble. Le pourcentage obtenu représente le rendement annuel devrait idéalement être plus élevé que le taux hypothécaire.
Un autre aspect à prendre en considération est votre capacité à gérer le risque. L’immobilier locatif n’est pas garant de profits constants, il est donc important d’évaluer votre tolérance au risque et l’incertitude financière.
L’aspect financier n’est pas le seul aspect à considérer. En vous lançant dans l’immobilier locatif, vous devrez gérer des locataires et vous occuper de l’entretien de cet immeuble. Il est donc important de se des familiariser avec les droits locatifs au Québec et d’avoir un intérêt envers les travaux manuels. Cela vous aidera grandement !
La mise de fond nécessaire à votre projet dépendra du nombre de logements de votre plex et votre désir ou non d’habiter l’immeuble. Habituellement il faut disposer d’une mise de fond de 20% de la valeur de la propriété. Par contre, pour un duplex où le propriétaire est occupant on parle de 5% de mise de fonds et celle-ci augmente à 10% pour les propriétés de 3 ou 4 logements.
Votre courtier Multi-Prêts Hypothèques est là pour vous aider à faire les bons choix. Il est en mesure de vous conseiller et de vous guider à travers cet investissement. Contactez-nous pour démarrer la réalisation de votre projet.
Taux hypothécaires du jour Multi-Prêts Hypothèques
En date du 22 décembre 2024
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*Certaines conditions peuvent s'appliquer. Sujet à changement sans préavis. Les taux peuvent varier en fonction du montant emprunté, des garanties offertes ou d'autres facteurs. Veuillez vous référer à votre courtier Multi-Prêts pour plus de détails.
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