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An 2

Après 2 ans, acheter représente un gain de 2 875 $

Les coûts nets sont:
Pour Achat : Coût total - valeur nette de la propriété.
Pour Location : Coût total - valeur totale des placements.

Les coûts totaux sont la somme du montant investi, des dépenses totales/loyer et dans le cas de l’achat, le coût lié à la vente. L’équité représente quant à elle, dans le cas de l’achat, la valeur nette de la propriété et dans le cas de la location, la valeur des placements.

AcheterLouer
Montant investi
Le montant investi comprend l'acompte et le remboursement du capital.
40 000 $40 000 $
Total des dépenses / loyer
Les dépenses totales comprennent les taxes foncières, les taxes scolaires, les frais d'entretien, les droits de cession immobilière, l'assurance habitation, les frais de condo et de location, la prime sur l'assurance prêt hypothécaire, le cas échéant.
20 352 $31 844 $
Coûts de vente10 201 $
Coût total70 553 $71 844 $
Valeur de la propriété204 020 $
Solde hypothécaire160 000 $
Valeur nette de la propriété44 020 $
Investissements40 000 $
Revenu d'investissement2 436 $
Valeur totale des investissements42 436 $
Coûts nets26 533 $29 408 $
Rent vs. Buy