Louer ou acheter une propriété?
Il y a plusieurs avantages à devenir propriétaire par comparaison au statut de locataire. Le premier est celui d’investir dans votre patrimoine pour le même prix ou presque.
Au lieu de payer un loyer qui ne vous rapporte rien, investir dans l’achat d’une maison vous rapporte avec le temps.
De plus, lorsque votre hypothèque sera remboursée, vous n’aurez plus de paiement à faire pour vous loger outre les taxes municipales et scolaires applicables. Vous l’apprécierez particulièrement à votre retraite.
Les avantages d’acheter une propriété
Votre propriété vous appartient
Être propriétaire vous évite de devoir quitter votre demeure parce que le propriétaire de votre logement veut le reprendre pour un membre de sa famille ou pour effectuer des rénovations majeures. De plus, votre propriété est votre espace et vous permet généralement une plus grande intimité.
Vous pouvez la transformer selon vos goûts, votre mode de vie et vos aspirations.
- Rénovation de l’intérieur ou de l’extérieur
- Agrandissement
- Ajout d’équipements écologiques (thermopompe, système de géothermie ou autre)
- Aménagement paysager
- Construction d’une terrasse
- Acheter une piscine
Votre hypothèque a une fin
- Votre loyer, non. Et fini les augmentations de loyer!
- Une fois que votre hypothèque est remboursée, vous pouvez utiliser votre argent pour réaliser d’autres projets
Votre propriété est un investissement
- Elle prend de la valeur avec les années
- Elle vous permet de bâtir un patrimoine
- Elle vous fait profiter d’avantages fiscaux
Votre première propriété peut être un levier
Elle peut être votre point de départ vers la propriété de vos rêves – petit bonheur deviendra grand – ou de tout autre projet que vous souhaitez réaliser dans l’avenir.
Vous pouvez utiliser la valeur nette de votre propriété comme levier pour :
- Réaliser un projet de vie
- Investir dans des placements
- Acheter une résidence secondaire ou un chalet
- Obtenir une plus grande propriété
- Et bien plus encore!
Votre propriété est une forme d’épargne pour votre retraite
De plus, vous en profitez tout le long de votre vie en l’habitant. Votre loyer est une dépense. Point.
On vous aide à devenir propriétaire!
Tiens… ça devient tentant! Les avantages indéniables d’être propriétaire ont fait pencher la balance et vous êtes prêt à faire le saut? Contacter un courtier hypothécaire Multi-Prêts, qui pourra vous aider à devenir propriétaire pour le prix de votre loyer!
Pourquoi ne pas acheter?
Bien que les avantages soient nombreux, acheter une propriété peut avoir des inconvénients. Et ce n’est pas qu’une question de sous!
Les contres.
- Vous devez vous occuper de l’entretien de votre propriété. Si votre toit coule, c’est votre responsabilité de le faire réparer. Il faut vous assurer d’avoir le temps et les moyens d’y voir.
- Devenir propriétaire est un engagement financier à long terme qu’il faut assumer.
- Il faut une mise de fonds pour devenir propriétaire.
- La valeur d’une propriété augmente habituellement peu durant les premières années.
- À court terme, l’accès aux quartiers centraux est plus coûteux par la propriété que par la location (versements hypothécaires mensuels plus élevés qu’un loyer mensuel).
- Déménager est un processus plus complexe – il faut vendre la maison plutôt que de simplement mettre fin à un bail.
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