Dans un récent article paru dans le journal La Presse sous le titre « Le premier acheteur n’est pas si pressé », Véronique Caron, courtière hypothécaire chez Multi-Prêts, partage son analyse des tendances du marché immobilier dans un contexte de baisse du taux directeur.
Malgré cette réduction, Véronique Caron, ainsi que d’autres professionnels, constatent que les acheteurs potentiels adoptent une approche réfléchie. Plutôt que de se précipiter, ils préfèrent attendre et s’assurer d’obtenir de meilleures conditions. « On n’a jamais cessé de faire des préautorisations et préqualifications », note Véronique Caron. Toutefois, elle observe un changement d’attitude récent : « Les clients ne sont plus juste curieux, ils concrétisent leur projet. »
Un point clé soulevé dans l’article est que les acheteurs préfèrent patienter afin de se qualifier pour une propriété correspondant à leurs aspirations, plutôt que de réduire leur budget. « Acheter une maison, c’est un projet de vie. Les clients préfèrent attendre que les taux baissent pour trouver une maison qui leur convient vraiment », souligne Véronique Caron.
Cette prudence va de pair avec une meilleure connaissance des outils financiers disponibles, tels que le compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP). Grâce à la baisse actuelle des taux, une reprise progressive du marché est attendue cet automne.
« Les outils disponibles encouragent les premiers acheteurs à se lancer dans le processus d’achat », explique-t-elle. De plus, certains locataires réalisent que, compte tenu des loyers élevés, devenir propriétaire devient une option plus attrayante.
Enfin, il est important de noter que cette réduction de taux pourrait alléger les paiements hypothécaires annuels des propriétaires, offrant ainsi une incitation supplémentaire pour certains acheteurs à passer à l’action
Pour prendre des décisions éclairées et saisir les meilleures opportunités du marché, n’hésitez pas à consulter un courtier hypothécaire qui saura vous accompagner dans vos projets immobiliers.